Постановка ОС на учет при приобретении ОС по договору купли-продажи

Доброго Всем дня!
Очень нужна консультация.
у меня на балансе числятся ОС , которые приняты в апреле 2014г.
Договор купли продажи   основного средства 20.03.2014. 
акт приема передачи   объекта недвижимого имущества 20.03.2014.( относиться к договору купли- продажи ОС)                               
свидетельство о гос. регистрации права на объект 28.03.2014г.    
счет- фактура и акт о приеме-передаче здания( сооружения) от покупателя  от 01.04.2014г.       
Я приняла объект к учету 01.04.2014г., на основании с/ф и ОС-1.( по факту документы были переданы нарочно- привез зам.директора в конце мая 2014г.)

Соответственно аванс   налог на имущество за 1 квартал 2014г. я не платила, амортизацию не начисляла.

Мне налоговая присылает требование с предоставлением пояснений, о том что,
при проверке налоговой декларации за 2014г.   выявлены ошибки   и (или) противоречия:
отсутствие увеличения показателя остаточной стоимости основных средств на 01.04.2014г. по стр.040 гр.3 Раздела 2 ( потому что к учету приняла 01.04.2014г.)
И делают ссылку на договор от 20.03.2014г. , что объект ( в моем случае магазин) приобретен в собственность 20.03.2014г.
Основание письмо Минфина   от 22.03.2011 г. №07-02-10/20, по письму Минфина   я должна была принять объект к учету в момент фактического получения, независимо от факта гос.регистрации прав собственности, а именно 20.03.2014г.

Вопрос- каким образом возможно законодательно объяснить, что объект принят на учет 01.04.2014г.?

Возможен ли   издать внутренний документ от руководителя, который дает право принять к учету 01.04.2014г.

Объектов ОС, принятых таким образом( договор и акт приема- передачи от марта, а гос.регистрация и счет-фактура и ОС-1 во втором квартале 2014г.,) много,исправлять весь год ..., а это  перерасчет амортизации, пересдача все деклараций по авансам   по налогу на имущество за 2014г., прибыль, себестоимость,   весь год.

И какими санкциями мне грозит от налоговой - если я не внесу исправления ?

Вот , что нашла я 

Основные средства, признаваемые объектом налогообложения, включайте в расчет налоговой базы начиная с месяца, следующего за тем, в котором они были приняты к учету на балансе организации.

Дату постановки объектов на учет определяйте на основании актов приемки-передачи основных средств, утвержденных руководителем организации (п. 7, 38, 78, 80 и 81 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н). Формы первичных документов по учету основных средств (ОС-1, ОС-1а, ОС-1б и т. д.) утверждены постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7.

МОГУ ЛИ Я РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ, ТЕМ , ЧТО ОС-1 УТВЕРЖ. РУКОВОДИТЕЛЕМ ОРГАНИЗАЦИИ У МЕНЯ ОТ 01.04.2014Г.( соответственно подписанный с 2-х сторон),продавца и покупателя.  Заранее всем спасибо, кто сможет мне помочь.